ข่าวและบทความอสังหาริมทรัพย์

ระหว่าง Condo Low Rise กับ High Rise เทียบชัดแบบไหนตอบโจทย์มากกว่ากัน?

ในโลกของอสังหาริมทรัพย์ “คอนโดมิเนียม” ยังคงเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ ทั้งเพื่อการอยู่อาศัยและการลงทุน แต่คำถามสุดคลาสสิกที่ผู้ซื้อทุกคนต้องเจอคือ “ควรเลือก Condo Low Rise หรือ High Rise ดี?” แบบไหนถึงจะเหมาะกับไลฟ์สไตล์และเป้าหมายทางการเงินของคุณที่สุด?

9 กุมภาพันธ์ 2569

ตรวจคอนโดก่อนโอนฉบับมืออาชีพ เพื่อมาตรฐานการอยู่อาศัยที่เหนือกว่า

การซื้อคอนโดไม่ใช่แค่การเลือกที่อยู่อาศัย แต่คือการลงทุนในคุณภาพชีวิตระยะยาว ที่ K Plus Property เราเชื่อว่า "บ้านที่สมบูรณ์แบบเริ่มต้นที่รายละเอียด" การตรวจคอนโดก่อนโอน (Defect Check) จึงเป็นขั้นตอนสำคัญที่คุณไม่ควรละเลย เพื่อปกป้องสิทธิและมูลค่าทรัพย์สินของคุณในอนาคต

9 กุมภาพันธ์ 2569

5 เหตุผลทำไม "คอนโดพัทยาติดทะเล" ถึงเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าที่สุดในปี 2026

พัทยาไม่ได้เป็นเพียงเมืองท่องเที่ยวระดับโลก แต่กำลังกลายเป็น "ทำเลทอง" สำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หากคุณกำลังมองหา "ซื้อคอนโดพัทยา" โดยเฉพาะโซนที่ติดชายหาดอย่าง "จอมเทียน" หรือ "วงศ์อมาตย์" ปี 2025 ถือเป็นจังหวะที่ดีที่สุดในการครอบครองสินทรัพย์ที่นับวันมีแต่จะเพิ่มมูลค่า วันนี้ K Plus Property จะพาไปดู 5 เหตุผลที่คุณไม่ควรพลาดการเป็นเจ้าของคอนโดวิวทะเลในเวลานี้

6 มกราคม 2569

ตกแต่งบ้านต้องรู้! รู้จักเฟอร์นิเจอร์ "ลอยตัว" กับข้อดี-ข้อเสีย ที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจ

ในการตกแต่งบ้าน สิ่งที่ขาดไม่ได้และเป็นตัวกำหนดสไตล์ของห้องก็คือ "เฟอร์นิเจอร์" ซึ่งในปัจจุบัน เราสามารถแบ่งประเภทเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้ 2 รูปแบบ คือ เฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัว (Floating Furniture) และ เฟอร์นิเจอร์แบบบิ้วอิน (Built-in Furniture) ในบทความนี้ เราจะมาเจาะลึกที่ "เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว" ซึ่งเป็นรูปแบบที่ได้รับความนิยมมากที่สุดกันก่อนครับ

8 พฤศจิกายน 2568

เฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน ต่างจาก ลอยตัว อย่างไร พร้อมข้อดี-ข้อเสียที่ต้องพิจารณา

ในบทความที่แล้ว เราได้พูดถึงเฟอร์นิเจอร์ "ลอยตัว" ไปแล้ว คราวนี้เราจะมาเจาะลึกอีกหนึ่งรูปแบบที่กำลังเป็นที่นิยมอย่างมาก เพราะให้ความรู้สึกหรูหรา นั่นคือ "เฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน (Built-in Furniture)" เฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน คืออะไร? เฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน คือ เฟอร์นิเจอร์ที่ถูก "สั่งทำ" ขึ้นมาโดยเฉพาะ จุดเด่นคือจะเน้นขนาดที่ออกแบบมาให้พอดี เหมาะเจาะกับพื้นที่นั้นๆ อย่างสมบูรณ์แบบ และที่สำคัญคือ จะถูกยึดติดเข้ากับพื้นที่หรือผนังของบ้านอย่างถาวร เช่น ตู้เสื้อผ้าที่สูงจรดเพดาน หรือชั้นวางของติดผนัง

1 พฤศจิกายน 2568

เจาะลึกศักยภาพ อสังหาริมทรัพย์ พัทยา (2025): ทำไมถึงเป็นทำเลทองน่าลงทุน

พัทยาไม่ได้เป็นเพียงเมืองท่องเที่ยวระดับโลกอีกต่อไป แต่ได้เติบโตเป็นศูนย์กลางการลงทุนด้าน อสังหาริมทรัพย์ ที่น่าจับตามองที่สุดแห่งหนึ่งของไทย ด้วยปัจจัยสนับสนุนจากโครงการ EEC และการพัฒนาเมืองอย่างต่อเนื่อง ทำให้ อสังหาริมทรัพย์ พัทยา กลายเป็นแม่เหล็กดึงดูดนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนที่คุ้มค่าและอนาคตที่เติบโตอย่างยั่งยืน บทความนี้จะพาไปสำรวจว่าทำไมการ ลงทุนอสังหาฯ พัทยา ถึงเป็นตัวเลือกที่ชาญฉลาดที่สุดในเวลานี้

20 ตุลาคม 2568

พัทยาผงาด: คลื่นทุนต่างชาติและโครงการใหม่ขับเคลื่อนการเติบโตอสังหาริมทรัพย์

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพัทยา จังหวัดชลบุรี กำลังแสดงสัญญาณการเติบโตอย่างมีนัยสำคัญในช่วงปี 2566-2567 โดยมีแรงขับเคลื่อนหลักสองประการคือ การกลับมาอย่างแข็งแกร่งของกำลังซื้อจากนักลงทุนต่างชาติ และการเปิดตัวโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ของผู้ประกอบการรายใหญ่

18 กรกฎาคม 2568

กรมที่ดิน ลดค่าธรรมเนียมโอน - จำนอง เหลือ 0.01 % สำหรับบ้าน – คอนโด ราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท

ตามที่คณะรัฐมนตรีมีมติ เมื่อวันที่ 8 เมษายน 2568 กำหนดหลักเกณฑ์ให้ลดหย่อน การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน และตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด ในการโอนและการจำนองอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคารดังกล่าว หรือห้องชุด สำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ หรือห้องชุด ราคาไม่เกิน 7 ล้านบาทเป็นพิเศษ โดยให้รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ออกประกาศไว้

21 กรกฎาคม 2568

ข้อมูลสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงไตรมาสที่ 1 ของปี 2568 และทิศทางแนวโน้มสำหรับปี 2568

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) และ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ได้เปิดเผยข้อมูลสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงไตรมาสที่ 1 ของปี 2568 และทิศทางแนวโน้มสำหรับปี 2568 ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงภาวะการชะลอตัวของตลาดที่อยู่อาศัยโดยรวม อย่างไรก็ตาม มาตรการกระตุ้นจากภาครัฐและธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) คาดว่าจะเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยหนุนให้ภาคอสังหาริมทรัพย์เริ่มฟื้นตัวดีขึ้นตั้งแต่ไตรมาสที่ 2 ของปี 2568 เป็นต้นไป

21 กรกฎาคม 2568